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Bernd Gather

Telefon: 02163/946-130
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Gemeindeverwaltung Schwalmtal
Markt 20
41366 Schwalmtal

Inhalt

Gewerbegrundstücke

Gewerbefläche im Bereich Industriestraße / Heerstraße / Dülkener Straße

Die Gemeinde Schwalmtal verkauft eine ca. 23.500 m² große Gewerbefläche im Ortsteil Waldniel, zwischen der Industriestraße, Heerstraße und Dülkener Straße.

Direkt im Anschluss an diese Fläche befindet sich eine ca. 10.000 m² große Gewerbefläche, die durch die Wirtschaftsförderungsgesellschaft für den Kreis Viersen veräußert wird.

Bild mit Text

Die Zufahrt zur Gewerbefläche wird im Kreuzungsbereich Industriestraße / Stöckener Feld erfolgen.

Hinsichtlich der Zulässigkeit von Betrieben und Anlagen in Bezug auf die einzuhaltenden Lärmemissionen wird auf den Bebauungsplan Wa/64 „Gewerbefläche südöstlich der Industriestraße“ sowie die Begründung zu diesem Bebauungsplan verwiesen.

Bebauungsplan Wa/64 „Gewerbefläche südöstlich der Industriestraße“

Begründung   

Die Gewerbefläche wird zu einem Preis von 45,00 €/m² veräußert, wobei die Erschließungskosten nach dem Baugesetzbuch, der Kanalanschlussbeitrag sowie der Baukostenzuschuss im Kaufpreis enthalten sind. In Abhängigkeit der Schaffung von Arbeitsplätzen ist eine Reduzierung des Kaufpreises möglich.

Vorteilhaft ist die gute und schnelle Anbindung an die nur 2 Kilometer entfernte Autobahn A52. Auch die Autobahn A61 ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die Gewerbefläche südöstlich der Industriestraße verfügt außerdem über einen zukunftsfähigen Glasfaseranschluss, der das Arbeiten und Kommunizieren komfortabler macht.

Für Rückfragen und bei Interesse an einem Gewerbegebiet steht Ihnen Herr Gather (Tel.: 02163 946-130) gerne zur Verfügung.

 

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